Los medios más importantes del mundo señalan a Uruguay como el oasis dentro de Latinoamérica. Frente al avance devastador del Covid-19, el país se mantiene con una muy baja cantidad de contagiados, muy pocas muertes y un sistema de salud que está muy lejos de ser desbordado. Por su parte, Punta del Este ha vuelto casi a la normalidad económica y social, con negocios abiertos, una industria inmobiliaria pujante y nuevas experiencias propias de los tiempos de distanciamiento social como la moda vintage del autocine.
Punta del Este, maravillosa flora y fauna
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Paisajes vírgenes, flora y fauna exuberante, especies exóticas, un mar imponente, impoluto, grandes dunas de arena, atardeceres y amaneceres que sólo merecen el aplauso. Eso es Punta del Este: una muestra de las muchas bendiciones posibles que puede ofrecer la naturaleza.
En estos tiempos extraños de pandemia que se viven en todo el mundo, Uruguay en general y Punta del Este en particular, transitan una calma envidiable.
Con muy pocos casos de infectados por el Covid-19 en todo el país, con protocolos de seguridad estrictos pero que no suponen una cuarentena obligatoria sino que apelan al comportamientos social responsable, con una economía estable que ya volvió a funcionar normalmente -salvo por los shoppings que permanecen cerrados-, con el sector de la construcción trabajando a pleno y con el turismo preparado para recibir visitantes, Uruguay se ha vuelto modelo a seguir a nivel mundial.
Y Punta del Este se muestra como la gran candidata a ser la estrella de la próxima temporada de verano, con playas libres de virus y una ciudad que, como siempre, invita y seduce.
A esta situación particular que trajo la pandemia, hay que sumarle las muchas ventajas que a partir de este 2020 comenzó a ofrecer Uruguay para los inversores inmobiliarios extranjeros. El resultado, un verdadero «oasis» -como lo llamó la CNN- dentro de la inestable realidad mundial.
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Punta del Este Producción
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La gran Región del Este es una de las nuevas maravillas esteñas. La zona productiva de la región destaca con sus viñedos, sus olivos, sus lácteos, sus variados negocios agropecuarios, sus haras de alta gama donde conviven algunos de los caballos más caros del mundo. Esta nueva zona de Punta del Este avanza año tras año y poco a poco se ha vuelto imprescindible
Ver: Región Este, el camino del olivo y la vid
No sólo la CNN estadounidense destacó las condiciones y la situación actual de Uruguay. También lo hizo la BBC de Londres y los diarios O Globo de Brasil y La Nación de Argentina, entre otros medios masivos. Esta situación particular muestra al país como la esperanza de la región, como un modelo para América del Sur que, en los últimos días, fue señalada por la Organización Mundial de la Salud (OMS) como el nuevo foco de la pandemia.
Ver: El Talar – El tambo tecnológico
La estrategia uruguaya de contener la propagación del Covid-19 sin apelar a la cuarentena obligatoria y sin detener más allá de lo necesario la economía del país, parece haberle dado buenos frutos al gobierno de Luis Lacalle Pou.
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Con gran responsabilidad, la población del país acató los protocolos necesarios para no propagar la enfermedad. Así, como la tasa de contagios se ha mantenido baja y el sistema de salud está lejos de verse comprometido, Uruguay ya lleva semanas abriendo actividades y tiene previsto un paulatino regreso de las clases.
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Mientras en el resto de la región la propagación del Covid-19 sigue acelerándose, el país se mantiene estable y con una curva plana que lo convierte en el nuevo líder de América Latina en la manera de enfrentar la pandemia. Y todo esto, sin descuidar la economía.
Ver: Entrevista a Germán Cardoso, Ministro de Turismo – Uruguay, abierto al mundo
Oportunidades inmobiliarias
Punta del Este Arquitectura
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A la belleza natural de Punta del Este se le suma la tranquilidad de no estar comprometida con casos de Covid-19. El oasis de un mundo caótico representado por el mejor diseño y la excelencia en la construcción. Desde Chihuahua a José Ignacio, sobre el mar o en las sierras o praderas, como siempre, arte y paisaje se embellecen mutuamente.
Mientras en otros países de la región y del mundo la reapertura de la mayor parte de los sectores de la economía sigue siendo una utopía, en Uruguay -principalmente en Montevideo y en Punta del Este- los principales motores del país ya están a plena marcha.
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Muerte y resurrección del Hotel San Rafael – Memorias del futuro
El arte de vivir – Cipriani Ocean Restor & Club Residences
Tanto el turismo como la construcción han vuelto a establecer su ritmo habitual. Para el primero, se pusieron en marcha una importante serie de protocolos que promueven la seguridad y el bienestar del visitante. Para el segundo, las obras mantienen todas las medidas de seguridad necesarias y continúan avanzando.
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Teófilo Banchero, CEO de la comercializadora uruguaya Banchero Real Estate, explicó cuál fue la receta para reactivar la construcción:
«La eficiencia, seriedad y velocidad con que se tomaron las medidas, sumado a la licencia de la semana del turismo influyeron en que el rubro no se detuviera. También y no menos importante, el nuevo Gobierno anuló algunos cambios sin sentido que se habían hecho a la Ley de Vivienda Promovida».
Ver: Expo Real Estate Punta del Este 20 – En busca de un nuevo Uruguay
Ver: Atlántico, un mega desarrollo que busca revolucionar la vida de Punta del Este
Entre las nuevas medidas figura la rebaja del mínimo de inversión exigido para acceder a los beneficios impositivos en proyectos de gran envergadura: ese monto antes era de 15 millones y ahora bajó a 6.4 millones de dólares.
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Por otro lado, la bancarización obligatoria de cualquier operación pasó de 5.000 a 100.000 dólares. Estos cambios han estimulado la inversión sobre todo de argentinos y brasileños.
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Ver: The Colette – El nacimiento de un ícono
Además, la Ley de Vivienda Promovida deja exentos de impuestos por 10 años a los inversores inmobiliarios. Y se acaba de autorizar un nuevo decreto que otorga un mayor beneficio fiscal para aquellos que compren viviendas para arrendamiento, otorgándoles el 100 por ciento de exoneración independientemente de la zona. Esto es un gran beneficio ya que antes era sólo del 40 por ciento. Una propiedad en Montevideo o Punta del Este deja una ganancia de entre un 5 y 6 por ciento anual en dólares.
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Punta del Este Hotelería Gastronomía
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La buena estrategia del gobierno ha permitido que Punta del Este se encuentre libre de la pandemia que azota al mundo. Así y todo, tanto en gastronomía como en hotelería, se tienen muy en cuenta los protocolos de seguridad y su personal se prepara para recibir, como cada año, visitantes de las más diversas partes del mundo.
Pero, a pesar de la paridad, a la hora de la inversiones inmobiliarias, Punta del Este destaca. Además, la libertad de transitar que se ve a diario en la ciudad, los comercios abiertos, la ausencia de casos de contagiados de Covid-19 y la maravillosa naturaleza que contiene a la península, se han vuelto parte esencial del oasis que mencionaba la CNN al describir la situación actual de Uruguay.
Ver: Il Baretto – Cocina italania y mediterránea
Y si Montevideo se presenta como un mercado atractivo en bienes raíces para aquellos inversores que buscan seguridad jurídica, estabilidad económica, alta rentabilidad, libre contratación de alquileres y beneficios impositivos, Punta del Este iguala en todo a la capital y le saca ventaja gracias a su privilegiado entorno y a su natural glamour.
En estos días de fines de otoño, Uruguay demostró mantener reglas claras y estables, a pesar de los bruscos cambios que ocurrieron en todo el mundo durante este 2020. Con una inflación que en 2019 cerró en 8,8% y que no sufre variaciones bruscas.
«Los valores de incidencia de la tierra son bajos, los costos de construcción se han ajustado y es un mercado que respeta los requisitos de cualquier desarrollador. Además tiene el porcentual de clase media más grande de América latina», asegura Martín Schulz, CEO de la desarrolladora Vitrium Capital, una empresa que tiene presencia en todo el Cono Sur.
Ver: Litman Arquitectos – Una vida juntos
Punta del Este Arte
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La belleza del entorno esteño se corresponde con las grandes obras de arte que conviven en los distintos museos y atelliers de Punta del Este. Desde el Museo Ralli a los encuentros de artistas en la zona de La Barra, Punta Ballena, Solanas y la ciudad de Maldonado ofrecen una amplia paleta opciones para establecer una relación cercana e intensa con el arte.
Ver: Museo Ralli – Más de 30 años de tradición
Turismo de cercanía
En los próximos meses, cuando pase el pico de la pandemia en la región, los distintos países que la componen promoverán el turismo de cercanía para sus habitantes. Así coincidieron en la XXIV Reunión de Ministros de Turismo los presentantes de los distintos países.
En forma virtual, asistieron Matías Lammens, ministro de Turismo y Deportes de Argentina; su par de Brasil, Daniel Diniz; la secretaria de Turismo de Paraguay, Sofía Montiel, y el subsecretario de Turismo de Uruguay, Remo Monzeglio. En esta nueva estrategia de turismo de cercanía, Punta del Este sobresale de manera contundente.
A su habitual atractivo, la ciudad agrega la ausencia de casos de Covid-19, el normal desarrollo del comercio y algunas nuevas ofertas de alta calidad como la movida vintage del autocine en el predio del Centro de Convenciones de Punta del Este. Este retorno a las grandes pantallas y a los autos estacionados tan propias de los años 50, 60 y 70, es el nuevo hit de moda en la península.
Ver: Punta del Este Convention & Exhibition Center – Centro de Convenciones de Punta del Este
Perfecto para estos tiempos de distanciamiento social, el autocine se convierte en una modalidad que se impondrá con fuerza en los próximos tiempos. El de Punta del Este tiene un sistema de audio donde se sintoniza una frecuencia de radio que se replica dentro del vehículo para no tener que bajar las ventanillas. Las entradas se adquieren por internet y tienen un Código QR que se muestra por el parabrisas y para comprar comida el pedido se realiza por WhatsApp y se recibe en el auto.
Por el momento, continúan cerrados los casinos y los shoppings. Pero los comercios del puerto y de la calle 20 abren con normalidad, manteniendo protocolos de distanciamiento social y de cuidados responsables de parte de los ciudadanos. Lo mismo ocurre con los bares y restaurantes.
Hace pocos días, la presentadora de televisión argentina Susana Giménez viajó a la península en avión privado, cansada de la cuarentena obligatoria que se vive en Buenos Aires. Deberá permanecer dos semanas aislada en su chacra para luego de eso volver a hacer una vida «casi normal» en Punta del Este. Estos es: podrá salir de paseo, hacer deportes al aire libre, ir a comer a restaurantes, entre otras ventajas. Porque esta calma esteña contrasta fuertemente con el estado caótico del resto del mundo.
Punta del Este deportes y eventos
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Punta del Este es la ciudad del aire libre. Más allá de sus grandes proyectos inmobiliarios, el entorno natural es único. Por eso, es también una ciudad ideal para los deportes: mar, playas, parques. Grandes espacios donde disfrutar de la actividad física. Todo está allí dispuesto para la gran unión, a través del deporte, del hombre con la naturaleza.
Ver: Cantegril Country Club – La excelencia de un grande
La reactivación del turismo en todo Uruguay es considerada prioritaria por el gobierno de Lacalle Pou porque presupone el 8 por ciento del PBI (unos 59.000 millones de dólares) y emplea al 11 por ciento de los trabajadores activos del país, alrededor de 1.7000.000 personas.
Ver:
Clipper Round the World Yacht Race, llega a Punta del Este
La carrera de Fórmula E coloca a Punta del Este en el foco mundial
Por eso, los prestadores turísticos recibirán créditos subsidiados, flexibilizaciones para acogerse al seguro de desempleo y préstamos personales a tasa cero para enfrentar la crisis planteada por la pandemia de coronavirus, informó el Ministro de Turismo, Germán Cardoso.
Ver:
Parte del aire – Parapente en Punta
Punta del Este Naranja
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La energía positiva de Punta del Este es motivo de estudio de distintas escuelas espirituales. Considerada un importante centro energético, el mar se tiñe de tonos naranjas y todo el paisaje se transforma tanto al amanecer como al anochecer con las ondas cuánticas del naranja. Y ese naranja es su marca registrada, su sello inolvidable, su razón de ser.
Además es muy probable que, si el escenario no cambia, sea nuevamente un gran motor para la temporada 2020/21, con Punta del Este una vez más como su nave insignia.
El oasis de una Latinoamérica muy golpeada por la pandemia. El nuevo líder del Mercosur. La gran tentación y el mejor negocio de los inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Ese es el presente y, sin duda, el futuro de Uruguay y de Punta del Este.
