El Globo: la Ciudad Vieja de Montevideo en la mira para desarrollos y futuras inversiones

En la Casa Solís de Distrito El Globo, el economista Ignacio Munyo, la especialista en urbanismo Gabriela Pallares y el arquitecto Arturo de los Santos conversaron sobre por qué invertir en Ciudad Vieja. En este marco se presentó el masterplan del proyecto de desarrollo del distrito, que incluye una gran inversión para construir el primer polo de negocios, arte y tecnología de Latinoamérica.

Con la presencia de más de un centenar de personas, Distrito El Globo organizó la charla “Por qué invertir en Ciudad Vieja” a cargo de un panel integrado por Ignacio Munyo, Gabriela Pallares y Arturo de los Santos. Los expertos repasaron algunos casos de éxito en las principales ciudades del mundo, donde la reconversión de sus cascos supuso un impacto positivo a nivel turístico, financiero, sociocultural y medioambiental.

El distrito está situado en el paseo portuario de Montevideo, justo enfrente de uno de los cruces de frontera más transitados del país, la terminal de pasajeros de Buquebus. Este área es el corazón patrimonial de la ciudad antigua, que ahora está comenzando un proceso de transformación, similar a muchas ciudades del mundo, impulsado por el sector público, el grupo Skywalker y las unidades de protección del patrimonio y desarrollo urbano.
Ciudad Vieja es el centro financiero y de negocios de la ciudad, donde el BID, CAF, BROU, Citi y otros todavía mantienen sus sedes. Esto presenta una oportunidad de negocio única para las partes interesadas.

Valentín Bueno, CEO de Distrito El Globo, remarcó las principales características de este polo de negocios que estará atravesado plenamente por el arte y la tecnología: “En este lugar habrá cientos de emprendedores desarrollando sus compañías, buscando proyectarse hacia el mundo y obteniendo fuentes de financiamiento en un entorno diseñado para que las cosas sucedan”.

El economista Ignacio Munyo, director ejecutivo de CERES (Centro de Estudios de Realidad Económica Social), inició su oratoria hablando de la importancia de invertir en los bienes patrimoniales de la ciudad, considerando que en los últimos cinco años más de la mitad de los uruguayos disfruta del valor patrimonial del país. También destacó que, anualmente, llegan unos 300.000 turistas en cruceros para recorrer una Ciudad Vieja que hoy “no está a la altura de lo que merecemos”.

A su vez destacó la importancia de la seguridad como un factor necesario para fomentar la inversión. En este sentido recordó el Programa de Videovigilancia implementado en Ciudad Vieja en 2013, a través del cual se logró una reducción de más de 20% de los delitos en la zona. “Este tipo de inversiones como Distrito El Globo son tremendamente importantes por los puestos de trabajo que generan y el rendimiento asociado a ello, pero deben ir acompañadas por políticas públicas que las apoyen”, expresó.

Se ha diseñado un plan maestro, de la mano de Skywalker Investments, para desarrollar más de 2 ,000 metros cuadrados y crear un centro empresarial y de estilo de vida que satisfaga las necesidades y demandas de talento creativo, turistas sofisticados, emprendedores e inversores, y ejecutivos, creando así el primer distrito empresarial y cultural de la ciudad. El Globo presenta una oportunidad de negocio para ingresar al mercado de la hospitalidad (negocios y ocio) a través de la adquisición y reacondicionamiento de 7 propiedades.

Por su parte, los arquitectos Gabriela Pallares y Arturo de los Santos afirmaron que la tendencia en revitalización urbana invita a la conservación del patrimonio, la apuesta a edificios de usos múltiples y la atracción de talentos. “No se trata solamente de recuperar edificios, sino de dotarlos de vida. Tenemos que demostrar que en Montevideo se puede de la mano de gente que se pone al hombro, con visión a largo plazo, la recuperación de este tipo de sectores”, comentó Pallares.

En representación del Estudio Gómez Platero, encargado de diseñar el masterplan del distrito, Arturo de los Santos repasó algunas particularidades del proyecto, que incluye la refacción de seis casas con el antiguo exhotel El Globo como epicentro.

Siguiendo la tendencia de usos mixtos, este edificio tendrá un restaurante, espacios de trabajo, hotel, áreas para eventos culturales y hasta un observatorio en la azotea. “En vísperas de cumplir los 300 años de Montevideo, siento que tenemos una gran responsabilidad cultural en esta acción. Nosotros somos nuestras ciudades: si nos damos el gusto de recuperar significa que tenemos la capacidad de proyectarnos”.

Para culminar el encuentro, Marina Lopez Rey de Estudio Conway y Marco Fernandez de TDT Global detallaron aspectos del interiorismo, la curaduría de arte y las particularidades del software que permitirá la gestión 100% smart de todo el distrito. Los invitados finalizaron compartiendo un desayuno y recorriendo parte de la Colección Distrito El Globo, exhibida en el primer piso de Casa Solís.